Precio de la vivienda en Santa Eulària des Riu
7.690 €/m² de media en Santa Eulària des Riu, 42.479 habitantes. Datos públicos, sin registro.
Precio medio de oferta
7.690 €/m²
Lo que piden los anuncios, no el precio final de venta, que suele quedar por debajo. Fuente: Idealista - datos jun/jul 2026. Actualizado el 2026-07-21.
Evolución de precios
+12%en los últimos 12 meses
+72% desde 2021
Valor tasado de la vivienda libre: cada año es la media de los 12 meses hasta el 2º trimestre. Último dato: 2º trimestre de 2026. Es lo que dan las tasaciones, por eso queda por debajo del precio de oferta. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Cómo se sitúa Santa Eulària des Riu
Frente a su provincia, Santa Eulària des Riu está un 42% por encima de la media de la provincia de Baleares (5.429 €/m²).
Es el 2.º municipio más caro de los 10 municipios de la provincia de Baleares con ficha publicada.
Frente al conjunto de los 278 municipios con ficha en CasaValidator, está un 197% por encima de la media de todos ellos (2.586 €/m²). No es la media oficial de España: es la de este listado.
Cuánto cuesta comprar en Santa Eulària des Riu
Al precio medio del municipio, sin contar estado, planta ni barrio:
- 60 m²461.400 €
- 80 m²615.200 €
- 100 m²769.000 €
- 120 m²922.800 €
Y esto es lo que se paga encima del precio, para la vivienda de 80 m² (615.200 €):
- ITP en Illes Balears · tipo general 8,4%51.520 €
- Notaría2.461 €
- Registro de la Propiedad1.538 €
- Gestoría400 €
- Desembolso total671.119 €
El ITP es el tipo general de Illes Balears para vivienda de segunda mano. Hay tipos reducidos por edad, ingresos, familia numerosa o tipo de municipio que pueden bajarlo bastante, pero dependen de tu caso. Calcula el tuyo en Illes Balears. No se incluye la tasación (unos 350 €), que sólo se paga si hay hipoteca, ni el IVA: la obra nueva tributa distinto.
Seguridad de la zona
59,6 delitos por cada 1.000 habitantes, por encima de la media nacional (50,4).
Es un dato municipal del Ministerio del Interior: dentro de un mismo municipio hay barrios muy distintos, así que no describe una calle concreta.
Renta media declarada por habitante: 19.800 €. La vivienda de 80 m² equivale a 31,1 años de esa renta íntegra. No es el indicador de esfuerzo del Banco de España, que mide la renta del hogar completo y descuenta impuestos.
Gas radón: zona I
Esto es la media de Santa Eulària des Riu. Si ya tienes una vivienda concreta en mente, consulta sus datos del Catastro, su zona de radón y sus riesgos en unos segundos, gratis y sin registro.
Consultar una vivienda de Santa Eulària des RiuOtros municipios de la provincia
Preguntas frecuentes sobre Santa Eulària des Riu
¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en Santa Eulària des Riu?
Al precio medio de 7.690 €/m², una vivienda de 80 m² en Santa Eulària des Riu ronda los 615.200 €. Sumando el ITP al tipo general de 8,4% y los gastos de notaría, registro y gestoría, el desembolso total se acerca a 671.119 €.
¿Cuántos impuestos se pagan al comprar una vivienda en Santa Eulària des Riu?
Santa Eulària des Riu está en Illes Balears, donde el ITP de segunda mano tiene un tipo general del 8,4%: unos 51.520 € sobre una vivienda de 615.200 €. Hay tipos reducidos según la edad, los ingresos o el tipo de familia, que se calculan caso a caso.
¿Está subiendo el precio de la vivienda en Santa Eulària des Riu?
Según el Ministerio de Vivienda, el valor tasado de la vivienda libre ha variado un +12% en los últimos 12 meses y un +72% desde 2021. Es el valor que dan las tasaciones, no el precio de los anuncios.
¿Es Santa Eulària des Riu caro comparado con su provincia?
Con 7.690 €/m², Santa Eulària des Riu está un 42% por encima de la media de la provincia de Baleares (5.429 €/m²). Es el 2.º municipio más caro de los 10 de la provincia con ficha publicada.
¿Santa Eulària des Riu está en zona de radón?
Sí. El Apéndice B del CTE DB-HS6 clasifica Santa Eulària des Riu como zona I. Medirlo con un detector homologado cuesta entre 30 y 60 €.
Estos datos son orientativos y proceden de registros públicos, que pueden estar desactualizados. El precio medio no distingue barrio, planta ni estado de la vivienda. Revisa siempre la información con un profesional cualificado antes de tomar decisiones importantes.