Precio de la vivienda en Xàbia/Jávea
5.099 €/m² de media en Xàbia/Jávea, 30.642 habitantes. Datos públicos, sin registro.
Precio medio de oferta
5.099 €/m²
Lo que piden los anuncios, no el precio final de venta, que suele quedar por debajo. Fuente: Idealista - datos jun/jul 2026. Actualizado el 2026-07-21.
Evolución de precios
+15,9%en los últimos 12 meses
+76% desde 2021
Valor tasado de la vivienda libre: cada año es la media de los 12 meses hasta el 2º trimestre. Último dato: 2º trimestre de 2026. Es lo que dan las tasaciones, por eso queda por debajo del precio de oferta. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Cómo se sitúa Xàbia/Jávea
Frente a su provincia, Xàbia/Jávea está un 73% por encima de la media de la provincia de Alicante (2.955 €/m²).
Es el 1.º municipio más caro de los 12 municipios de la provincia de Alicante con ficha publicada.
Frente al conjunto de los 278 municipios con ficha en CasaValidator, está un 97% por encima de la media de todos ellos (2.586 €/m²). No es la media oficial de España: es la de este listado.
Cuánto cuesta comprar en Xàbia/Jávea
Al precio medio del municipio, sin contar estado, planta ni barrio:
- 60 m²305.900 €
- 80 m²407.900 €
- 100 m²509.900 €
- 120 m²611.900 €
Y esto es lo que se paga encima del precio, para la vivienda de 80 m² (407.900 €):
- ITP en Comunitat Valenciana · tipo general 9%36.711 €
- Notaría1.632 €
- Registro de la Propiedad1.020 €
- Gestoría400 €
- Desembolso total447.663 €
El ITP es el tipo general de Comunitat Valenciana para vivienda de segunda mano. Hay tipos reducidos por edad, ingresos, familia numerosa o tipo de municipio que pueden bajarlo bastante, pero dependen de tu caso. Calcula el tuyo en Comunitat Valenciana. No se incluye la tasación (unos 350 €), que sólo se paga si hay hipoteca, ni el IVA: la obra nueva tributa distinto.
Seguridad de la zona
62,6 delitos por cada 1.000 habitantes, por encima de la media nacional (50,4).
Es un dato municipal del Ministerio del Interior: dentro de un mismo municipio hay barrios muy distintos, así que no describe una calle concreta.
Renta media declarada por habitante: 17.200 €. La vivienda de 80 m² equivale a 23,7 años de esa renta íntegra. No es el indicador de esfuerzo del Banco de España, que mide la renta del hogar completo y descuenta impuestos.
Esto es la media de Xàbia/Jávea. Si ya tienes una vivienda concreta en mente, consulta sus datos del Catastro, su zona de radón y sus riesgos en unos segundos, gratis y sin registro.
Consultar una vivienda de Xàbia/JáveaOtros municipios de la provincia
- Alicante/Alacant 2.606 €/m²
- Elche/Elx 1.813 €/m²
- Torrevieja 2.379 €/m²
- Orihuela 2.039 €/m²
- Benidorm 3.966 €/m²
- Elda 906 €/m²
- Dénia 3.966 €/m²
- Santa Pola 3.172 €/m²
Preguntas frecuentes sobre Xàbia/Jávea
¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en Xàbia/Jávea?
Al precio medio de 5.099 €/m², una vivienda de 80 m² en Xàbia/Jávea ronda los 407.900 €. Sumando el ITP al tipo general de 9% y los gastos de notaría, registro y gestoría, el desembolso total se acerca a 447.663 €.
¿Cuántos impuestos se pagan al comprar una vivienda en Xàbia/Jávea?
Xàbia/Jávea está en Comunitat Valenciana, donde el ITP de segunda mano tiene un tipo general del 9%: unos 36.711 € sobre una vivienda de 407.900 €. Hay tipos reducidos según la edad, los ingresos o el tipo de familia, que se calculan caso a caso.
¿Está subiendo el precio de la vivienda en Xàbia/Jávea?
Según el Ministerio de Vivienda, el valor tasado de la vivienda libre ha variado un +15,9% en los últimos 12 meses y un +76% desde 2021. Es el valor que dan las tasaciones, no el precio de los anuncios.
¿Es Xàbia/Jávea caro comparado con su provincia?
Con 5.099 €/m², Xàbia/Jávea está un 73% por encima de la media de la provincia de Alicante (2.955 €/m²). Es el 1.º municipio más caro de los 12 de la provincia con ficha publicada.
Estos datos son orientativos y proceden de registros públicos, que pueden estar desactualizados. El precio medio no distingue barrio, planta ni estado de la vivienda. Revisa siempre la información con un profesional cualificado antes de tomar decisiones importantes.