ITP en Comunitat Valenciana
Tipo general de 9 % hasta 1.000.000 € · 11 % desde 1.000.000 € en la compra de vivienda de segunda mano. Escala progresiva: cada tramo tributa a su propio tipo, como en el IRPF.
Calcula tu ITP
Hacienda calcula el impuesto sobre el valor de referencia cuando supera al precio que pagas.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
18.000 €
Tipo general · 9.00 % sobre 200.000 €
Te quedas cerca de un tipo más bajo
El valor supera en 20.000 € el límite de 180.000 €.
El valor supera en 20.000 € el límite de 180.000 €.
El ITP es solo una parte. Lo que de verdad puede costarte dinero son las cargas, las deudas y las diferencias entre el anuncio y el Catastro.
Analizar la vivienda con IAEste cálculo es orientativo y puede contener errores. Los tipos proceden de , revisados el . Revisa siempre la información con un profesional cualificado antes de tomar decisiones importantes.
Tipos reducidos en Comunitat Valenciana
Primera vivienda habitual para menores de 35 años
6 %- Menor de 35 años en la fecha de la compra.
- Debe ser tu primera vivienda habitual.
- El valor no puede superar los 180.000 €.
Familia numerosa o monoparental
3 %- Título de familia numerosa o monoparental.
- Vivienda habitual de hasta 180.000 €.
Discapacidad
3 %- Discapacidad reconocida.
- Vivienda habitual de hasta 180.000 €.
Víctimas de violencia de género
3 %- Acreditar la condición de víctima de violencia de género.
- Vivienda habitual de hasta 180.000 €.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto se paga de ITP en Comunitat Valenciana?
- El tipo general para la compra de vivienda de segunda mano es 9 % hasta 1.000.000 € · 11 % desde 1.000.000 €. Escala progresiva: cada tramo tributa a su propio tipo, como en el IRPF.
- ¿Qué tipos reducidos hay en Comunitat Valenciana?
- Primera vivienda habitual para menores de 35 años: 6 %. Familia numerosa o monoparental: 3 %. Discapacidad: 3 %. Víctimas de violencia de género: 3 %.
- ¿Y si compro obra nueva en Comunitat Valenciana?
- Pagarás IVA al 10 % más el impuesto de Actos Jurídicos Documentados, cuyo tipo general es 1,4 %.
- ¿Sobre qué valor se calcula?
- Desde la Ley 11/2021 la base imponible es el valor de referencia de Catastro cuando supera al precio que figura en la escritura. El Tribunal Constitucional lo avaló por unanimidad en su sentencia 13/2026, de 12 de febrero. Si el valor de referencia es menor, se tributa por el precio declarado.
Fuente
Ley 5/2025 (reforma del ITP en la Comunitat Valenciana), en vigor desde el 1/6/2026. Última revisión: 6/9/2026.
Consultar el texto oficialEl ITP en otras comunidades
¿Y lo que no sale en la escritura?
El impuesto lo puedes calcular. Las cargas, las deudas del vendedor o los metros que no cuadran con el Catastro, no. Nuestra IA los revisa y te lo explica.
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