Unsere KI analysiert Katasterdaten, erkennt versteckte Probleme auf Fotos und bewertet die Lage, damit du mit voller Sicherheit kaufen kannst. Vollständiger PDF-Bericht in unter 24 Stunden.
Analysierte Immobilien
Für Käufer eingespart
Durchschnittliche Zufriedenheit
Durchschnittliche Berichtsdauer
Unser KI-System verknüpft mehrere Datenquellen, um dir einen vollständigen Blick auf die Immobilie zu geben.
Wir prüfen, ob auf der Immobilie aktive Hypotheken, gerichtliche Pfändungen oder eingetragene Schulden bestehen.
Wir ermitteln den rechtlichen Eigentümer und ob mehrere Eigentümer vorhanden sind (Erbschaft, Scheidung, Gesellschaften).
Wir erkennen Dienstbarkeiten, steuerliche Belastungen, Vormerkungen und weitere Rechte, die die Immobilie betreffen.
Wir gleichen die Flächenangabe im Inserat mit Grundbuch- und Katasterdaten ab, um Abweichungen zu erkennen.
Wir vergleichen die Inseratsdaten mit offiziellen Katasterdaten: reale Fläche, Katasterwert und Baujahr.
Unsere KI analysiert Fotos, erkennt Feuchtigkeit, Risse und alte Installationen und schätzt Renovierungskosten.
Wir analysieren die Preise in der Umgebung, die Sicherheit im Viertel, nahe Services und künftige Infrastruktur.
Wir identifizieren Warnsignale: verdächtige Preise, Datenabweichungen und versteckte potenzielle Probleme.
Sieh dir vor dem Kauf einen vollständigen Beispielbericht mit allen Modulen an.
Einfacher und schneller Prozess. Erhalte deinen Bericht in weniger als 24 Stunden.
Gib die Daten der Immobilie ein und lade die Fotos aus dem Inserat hoch. Das dauert nur 5 Minuten.
Unsere KI verknüpft Katasterdaten, analysiert Fotos und bewertet den Lagekontext. Geschätzte Dauer: 2–24 Std.
Wir senden dir einen vollständigen PDF-Bericht per E-Mail mit Analyse, Empfehlungen und empfohlenem Verhandlungspreis.
Zwei Optionen passend zu deinen Bedürfnissen. Keine Abos, einmalige Zahlung pro Bericht.
Komplette Analyse ohne Registerprüfung
Komplette Analyse + rechtliche Prüfung
Käufer, die ihre Immobilie bereits mit CasaValidator geprüft haben.
"Wir haben entdeckt, dass die Wohnung, die wir kaufen wollten, 12 m² weniger hatte als im Inserat angegeben. Der Bericht half uns, 15.000 € Preisnachlass zu verhandeln."
Maria García
Madrid · Full-Paket
"Die KI erkannte versteckte Feuchtigkeitsstellen auf den Fotos, die wir übersehen hatten. Das hat uns ein großes Problem erspart. Absolut empfehlenswert."
Carlos Ruiz
Barcelona · Standard-Paket
"Für nur 49 € erhielten wir einen professionellen Bericht, deutlich günstiger als ein Gutachter. Die Lageanalyse war unglaublich detailliert."
Laura Pérez
Valencia · Standard-Paket
Überlasse nichts dem Zufall. Erkenne versteckte Risiken, bevor du die wichtigste Entscheidung deines Lebens triffst.
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