Notre IA analyse les données du Cadastre, détecte les problèmes cachés sur les photos et étudie le quartier pour vous permettre d’acheter en toute confiance. Rapport PDF complet en moins de 24 h.
Logements analysés
Économisés pour les acheteurs
Satisfaction moyenne
Délai moyen du rapport
Notre système d’IA croise plusieurs sources de données pour vous offrir une vision complète du bien.
Nous vérifions si le bien comporte des hypothèques actives, des saisies judiciaires ou des dettes inscrites.
Nous identifions le propriétaire légal et l’éventuelle présence de plusieurs titulaires (successions, divorces, sociétés).
Nous détectons les servitudes, charges fiscales, annotations préventives et autres droits affectant le bien.
Nous comparons la surface de l’annonce avec les données du Registre et du Cadastre pour détecter les écarts.
Nous comparons les données de l’annonce avec les registres officiels du Cadastre : surface réelle, valeur cadastrale et année de construction.
Notre IA analyse les photos pour détecter humidité, fissures, installations anciennes et estimer les coûts de rénovation.
Nous analysons les prix de la zone, la sécurité du quartier, les services proches et les infrastructures futures.
Nous identifions les signaux d’alerte : prix suspects, incohérences de données et problèmes potentiels cachés.
Consultez un rapport d’exemple complet avec tous les modules avant d’acheter.
Processus simple et rapide. Recevez votre rapport en moins de 24 heures.
Saisissez les données du logement qui vous intéresse et ajoutez les photos de l’annonce. Cela vous prendra 5 minutes.
Notre IA croise les données avec le Cadastre, analyse les photos et étudie le contexte local. Délai estimé : 2 à 24 h.
Nous vous envoyons un rapport PDF complet par e-mail avec analyse, recommandations et prix de négociation suggéré.
Deux options adaptées à vos besoins. Sans abonnement, paiement unique par rapport.
Analyse complète sans vérification registrale
Analyse complète + vérification légale
Des acheteurs qui ont déjà validé leur logement avec CasaValidator.
"Nous avons découvert que l’appartement que nous allions acheter avait 12 m² de moins que l’annonce. Le rapport nous a aidés à négocier 15 000 € de remise."
Marie Garcia
Madrid · Formule Full
"L’IA a détecté des traces d’humidité cachées sur les photos que nous n’avions pas vues. Cela nous a évité un énorme problème. Totalement recommandé."
Carlos Ruiz
Barcelone · Formule Standard
"Pour seulement 49 €, nous avons reçu un rapport professionnel, bien moins cher qu’un expert immobilier. L’analyse de la zone était incroyablement détaillée."
Laura Pérez
Valence · Formule Standard
Ne laissez rien au hasard. Détectez les risques cachés avant la décision la plus importante de votre vie.
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