ITP a Aragón
Tipus general de 8 % fins a 400.000 € · 8,5 % fins a 450.000 € · 9 % fins a 500.000 € · 9,5 % fins a 750.000 € · 10 % des de 750.000 € en la compra d'habitatge de segona mà. Escala progressiva: cada tram tributa al seu propi tipus, com en l'IRPF.
Calcula el teu ITP
Hisenda calcula l'impost sobre el valor de referència quan supera el preu que pagues.
Impost de Transmissions Patrimonials
16.000 €
Tipus general · 8.00 % sobre 200.000 €
Et quedes a prop d'un tipus més baix
Només per a famílies nombroses.
El valor supera en 100.000 € el límit de 100.000 €.
L'ITP només és una part. El que de debò et pot costar diners són les càrregues, els deutes i les diferències entre l'anunci i el Cadastre.
Analitzar l'habitatge amb IAAquest càlcul és orientatiu i pot contenir errors. Els tipus provenen de , revisats el . Revisa sempre la informació amb un professional qualificat abans de prendre decisions importants.
Tipus reduïts a Aragón
Menors de 35 anys
−12.5 % de la quota- Menor de 35 anys.
- El valor real de l'immoble no pot superar els 100.000 €.
- Bonificació del 12,5 % de la quota íntegra, compatible amb les altres d'aquest article.
Discapacitat del 65 % o superior
−12.5 % de la quota- Discapacitat igual o superior al 65 % i habitatge de fins a 100.000 €.
Dones víctimes de violència de gènere
−12.5 % de la quota- Ordre de protecció en vigor o sentència ferma en els últims 10 anys.
- Habitatge de fins a 100.000 €.
Família nombrosa
−50 % de la quota- Ser membre legal de família nombrosa en el moment de la compra.
- Vendre l'habitatge habitual anterior entre els dos anys previs i els quatre posteriors.
Preguntes freqüents
- Quant es paga d'ITP a Aragón?
- El tipus general per a la compra d'habitatge de segona mà és 8 % fins a 400.000 € · 8,5 % fins a 450.000 € · 9 % fins a 500.000 € · 9,5 % fins a 750.000 € · 10 % des de 750.000 €. Escala progressiva: cada tram tributa al seu propi tipus, com en l'IRPF.
- Quins tipus reduïts hi ha a Aragón?
- Menors de 35 anys: 8 % fins a 400.000 € · 8,5 % fins a 450.000 € · 9 % fins a 500.000 € · 9,5 % fins a 750.000 € · 10 % des de 750.000 € (−12.5 %). Discapacitat del 65 % o superior: 8 % fins a 400.000 € · 8,5 % fins a 450.000 € · 9 % fins a 500.000 € · 9,5 % fins a 750.000 € · 10 % des de 750.000 € (−12.5 %). Dones víctimes de violència de gènere: 8 % fins a 400.000 € · 8,5 % fins a 450.000 € · 9 % fins a 500.000 € · 9,5 % fins a 750.000 € · 10 % des de 750.000 € (−12.5 %). Família nombrosa: 8 % fins a 400.000 € · 8,5 % fins a 450.000 € · 9 % fins a 500.000 € · 9,5 % fins a 750.000 € · 10 % des de 750.000 € (−50 %).
- I si compro obra nova a Aragón?
- Pagaràs IVA al 10 % més l'impost d'Actes Jurídics Documentats, el tipus general del qual és 1,5 %.
- Sobre quin valor es calcula?
- Des de la Llei 11/2021 la base imposable és el valor de referència del Cadastre quan supera el preu de l'escriptura. El Tribunal Constitucional ho va avalar per unanimitat en la sentència 13/2026, de 12 de febrer. Si el valor de referència és menor, es tributa pel preu declarat.
Font
Decreto Legislativo 1/2005 (TR de tributos cedidos de Aragón), arts. 121-1 a 122-10, en vigor des del 1/1/2016. Última revisió: 6/9/2026.
Consultar el text oficialL'ITP a altres comunitats
I el que no surt a l'escriptura?
L'impost el pots calcular. Les càrregues, els deutes del venedor o els metres que no quadren amb el Cadastre, no. La nostra IA els revisa i t'ho explica.
Analitzar un habitatge