ITP a Castilla y León
Tipus general de 8 % fins a 250.000 € · 10 % des de 250.000 € en la compra d'habitatge de segona mà. Escala progressiva: cada tram tributa al seu propi tipus, com en l'IRPF.
Calcula el teu ITP
Hisenda calcula l'impost sobre el valor de referència quan supera el preu que pagues.
Impost de Transmissions Patrimonials
16.000 €
Tipus general · 8.00 % sobre 200.000 €
Et quedes a prop d'un tipus més baix
Depèn de la teva edat.
Depèn de la teva edat.
L'ITP només és una part. El que de debò et pot costar diners són les càrregues, els deutes i les diferències entre l'anunci i el Cadastre.
Analitzar l'habitatge amb IAAquest càlcul és orientatiu i pot contenir errors. Els tipus provenen de , revisats el . Revisa sempre la informació amb un professional qualificat abans de prendre decisions importants.
Tipus reduïts a Castilla y León
Menors de 36 anys
4 %- TOTS els compradors han de tenir menys de 36 anys; si només un els supera, es perd el tipus reduït.
- L'habitatge ha de ser la residència habitual.
Família nombrosa, discapacitat o habitatge protegit
4 %- Títol de família nombrosa, discapacitat del 65 % o superior (teva o de la teva unitat familiar), o habitatge de protecció pública.
Menors de 36 anys en municipi de l'art. 7.1.c)
0,01 %- TOTS els compradors han de tenir menys de 36 anys.
- L'habitatge ha d'estar en un dels municipis o entitats locals menors de l'art. 7.1.c) del text refós.
Preguntes freqüents
- Quant es paga d'ITP a Castilla y León?
- El tipus general per a la compra d'habitatge de segona mà és 8 % fins a 250.000 € · 10 % des de 250.000 €. Escala progressiva: cada tram tributa al seu propi tipus, com en l'IRPF.
- Quins tipus reduïts hi ha a Castilla y León?
- Menors de 36 anys: 4 %. Família nombrosa, discapacitat o habitatge protegit: 4 %. Menors de 36 anys en municipi de l'art. 7.1.c): 0,01 %.
- I si compro obra nova a Castilla y León?
- Pagaràs IVA al 10 % més l'impost d'Actes Jurídics Documentats, el tipus general del qual és 1,5 %.
- Sobre quin valor es calcula?
- Des de la Llei 11/2021 la base imposable és el valor de referència del Cadastre quan supera el preu de l'escriptura. El Tribunal Constitucional ho va avalar per unanimitat en la sentència 13/2026, de 12 de febrer. Si el valor de referència és menor, es tributa pel preu declarat.
Font
Decreto Legislativo 1/2013 (TR de tributos propios y cedidos de Castilla y León), arts. 24 a 26. Última revisió: 6/9/2026.
Consultar el text oficialL'ITP a altres comunitats
I el que no surt a l'escriptura?
L'impost el pots calcular. Les càrregues, els deutes del venedor o els metres que no quadren amb el Cadastre, no. La nostra IA els revisa i t'ho explica.
Analitzar un habitatge