ITP a Castilla-La Mancha
Tipus general de 9 % en la compra d'habitatge de segona mà. Tipus únic sobre tot el valor.
Calcula el teu ITP
Hisenda calcula l'impost sobre el valor de referència quan supera el preu que pagues.
Impost de Transmissions Patrimonials
18.000 €
Tipus general · 9.00 % sobre 200.000 €
Et quedes a prop d'un tipus més baix
El valor supera en 20.000 € el límit de 180.000 €.
El valor supera en 20.000 € el límit de 180.000 €.
L'ITP només és una part. El que de debò et pot costar diners són les càrregues, els deutes i les diferències entre l'anunci i el Cadastre.
Analitzar l'habitatge amb IAAquest càlcul és orientatiu i pot contenir errors. Els tipus provenen de , revisats el . Revisa sempre la informació amb un professional qualificat abans de prendre decisions importants.
Tipus reduïts a Castilla-La Mancha
Primer habitatge habitual
6 %- Debe ser tu primera vivienda habitual y no superar los 180.000 €.
- Debes financiar más del 50 % de la compra con un préstamo hipotecario sobre el propio inmueble.
- El valor declarado no puede ser inferior a la tasación de la hipoteca ni al valor de referencia de Catastro.
Zona en risc de despoblament
5 %- Municipi inclòs en zona en risc de despoblament (Ley 2/2021).
- Debe ser tu primera vivienda habitual y no superar los 180.000 €.
- Debes financiar más del 50 % de la compra con un préstamo hipotecario sobre el propio inmueble.
- El valor declarado no puede ser inferior a la tasación de la hipoteca ni al valor de referencia de Catastro.
Zona de despoblament intens
4 %- Municipi inclòs en zona de despoblament intens (Ley 2/2021).
- Debe ser tu primera vivienda habitual y no superar los 180.000 €.
- Debes financiar más del 50 % de la compra con un préstamo hipotecario sobre el propio inmueble.
- El valor declarado no puede ser inferior a la tasación de la hipoteca ni al valor de referencia de Catastro.
Zona d'extrem despoblament
3 %- Municipi inclòs en zona d'extrem despoblament (Ley 2/2021).
- Debe ser tu primera vivienda habitual y no superar los 180.000 €.
- Debes financiar más del 50 % de la compra con un préstamo hipotecario sobre el propio inmueble.
- El valor declarado no puede ser inferior a la tasación de la hipoteca ni al valor de referencia de Catastro.
Preguntes freqüents
- Quant es paga d'ITP a Castilla-La Mancha?
- El tipus general per a la compra d'habitatge de segona mà és 9 %. Tipus únic sobre tot el valor.
- Quins tipus reduïts hi ha a Castilla-La Mancha?
- Primer habitatge habitual: 6 %. Zona en risc de despoblament: 5 %. Zona de despoblament intens: 4 %. Zona d'extrem despoblament: 3 %.
- I si compro obra nova a Castilla-La Mancha?
- Pagaràs IVA al 10 % més l'impost d'Actes Jurídics Documentats, el tipus general del qual és 1,5 %.
- Sobre quin valor es calcula?
- Des de la Llei 11/2021 la base imposable és el valor de referència del Cadastre quan supera el preu de l'escriptura. El Tribunal Constitucional ho va avalar per unanimitat en la sentència 13/2026, de 12 de febrer. Si el valor de referència és menor, es tributa pel preu declarat.
Font
Ley 8/2013 de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha, arts. 19 y 21. Última revisió: 6/9/2026.
Consultar el text oficialL'ITP a altres comunitats
I el que no surt a l'escriptura?
L'impost el pots calcular. Les càrregues, els deutes del venedor o els metres que no quadren amb el Cadastre, no. La nostra IA els revisa i t'ho explica.
Analitzar un habitatge