ITP a Ceuta
Tipus general de 6 % en la compra d'habitatge de segona mà. Tipus únic sobre tot el valor.
Calcula el teu ITP
Hisenda calcula l'impost sobre el valor de referència quan supera el preu que pagues.
Impost de Transmissions Patrimonials
6.000 €
Tipus general · 3.00 % sobre 200.000 €
L'ITP només és una part. El que de debò et pot costar diners són les càrregues, els deutes i les diferències entre l'anunci i el Cadastre.
Analitzar l'habitatge amb IAAquest càlcul és orientatiu i pot contenir errors. Els tipus provenen de , revisats el . Revisa sempre la informació amb un professional qualificat abans de prendre decisions importants.
Preguntes freqüents
- Quant es paga d'ITP a Ceuta?
- El tipus general per a la compra d'habitatge de segona mà és 6 %. Tipus únic sobre tot el valor.
- Hi ha tipus reduïts a Ceuta?
- Ceuta no estableix tipus reduïts propis per a la compra d'habitatge: s'aplica el tipus general.
- I si compro obra nova a Ceuta?
- L'obra nova no tributa per IVA sinó per l'IPSI, que fixa cada ciutat en la seva ordenança fiscal, per la qual cosa no oferim una xifra.
- Sobre quin valor es calcula?
- Des de la Llei 11/2021 la base imposable és el valor de referència del Cadastre quan supera el preu de l'escriptura. El Tribunal Constitucional ho va avalar per unanimitat en la sentència 13/2026, de 12 de febrer. Si el valor de referència és menor, es tributa pel preu declarat.
Font
Real Decreto Legislativo 1/1993 (TRLITPAJD), arts. 11.1.a), 31.2 y 57 bis. Última revisió: 6/9/2026.
Consultar el text oficialL'ITP a altres comunitats
I el que no surt a l'escriptura?
L'impost el pots calcular. Les càrregues, els deutes del venedor o els metres que no quadren amb el Cadastre, no. La nostra IA els revisa i t'ho explica.
Analitzar un habitatge