ITP a Comunitat Valenciana
Tipus general de 9 % fins a 1.000.000 € · 11 % des de 1.000.000 € en la compra d'habitatge de segona mà. Escala progressiva: cada tram tributa al seu propi tipus, com en l'IRPF.
Calcula el teu ITP
Hisenda calcula l'impost sobre el valor de referència quan supera el preu que pagues.
Impost de Transmissions Patrimonials
18.000 €
Tipus general · 9.00 % sobre 200.000 €
Et quedes a prop d'un tipus més baix
El valor supera en 20.000 € el límit de 180.000 €.
El valor supera en 20.000 € el límit de 180.000 €.
L'ITP només és una part. El que de debò et pot costar diners són les càrregues, els deutes i les diferències entre l'anunci i el Cadastre.
Analitzar l'habitatge amb IAAquest càlcul és orientatiu i pot contenir errors. Els tipus provenen de , revisats el . Revisa sempre la informació amb un professional qualificat abans de prendre decisions importants.
Tipus reduïts a Comunitat Valenciana
Primer habitatge habitual per a menors de 35 anys
6 %- Menor de 35 anys en la data de la compra.
- Ha de ser el teu primer habitatge habitual.
- El valor no pot superar els 180.000 €.
Família nombrosa o monoparental
3 %- Títol de família nombrosa o monoparental.
- Habitatge habitual de fins a 180.000 €.
Discapacitat
3 %- Discapacitat reconeguda.
- Habitatge habitual de fins a 180.000 €.
Víctimes de violència de gènere
3 %- Acreditar la condició de víctima de violència de gènere.
- Habitatge habitual de fins a 180.000 €.
Preguntes freqüents
- Quant es paga d'ITP a Comunitat Valenciana?
- El tipus general per a la compra d'habitatge de segona mà és 9 % fins a 1.000.000 € · 11 % des de 1.000.000 €. Escala progressiva: cada tram tributa al seu propi tipus, com en l'IRPF.
- Quins tipus reduïts hi ha a Comunitat Valenciana?
- Primer habitatge habitual per a menors de 35 anys: 6 %. Família nombrosa o monoparental: 3 %. Discapacitat: 3 %. Víctimes de violència de gènere: 3 %.
- I si compro obra nova a Comunitat Valenciana?
- Pagaràs IVA al 10 % més l'impost d'Actes Jurídics Documentats, el tipus general del qual és 1,4 %.
- Sobre quin valor es calcula?
- Des de la Llei 11/2021 la base imposable és el valor de referència del Cadastre quan supera el preu de l'escriptura. El Tribunal Constitucional ho va avalar per unanimitat en la sentència 13/2026, de 12 de febrer. Si el valor de referència és menor, es tributa pel preu declarat.
Font
Ley 5/2025 (reforma del ITP en la Comunitat Valenciana), en vigor des del 1/6/2026. Última revisió: 6/9/2026.
Consultar el text oficialL'ITP a altres comunitats
I el que no surt a l'escriptura?
L'impost el pots calcular. Les càrregues, els deutes del venedor o els metres que no quadren amb el Cadastre, no. La nostra IA els revisa i t'ho explica.
Analitzar un habitatge