ITP a La Rioja
Tipus general de 7 % en la compra d'habitatge de segona mà. Tipus únic sobre tot el valor.
Calcula el teu ITP
Hisenda calcula l'impost sobre el valor de referència quan supera el preu que pagues.
Impost de Transmissions Patrimonials
14.000 €
Tipus general · 7.00 % sobre 200.000 €
Et quedes a prop d'un tipus més baix
Depèn de la teva base imposable en l'IRPF.
Només per a famílies nombroses.
L'ITP només és una part. El que de debò et pot costar diners són les càrregues, els deutes i les diferències entre l'anunci i el Cadastre.
Analitzar l'habitatge amb IAAquest càlcul és orientatiu i pot contenir errors. Els tipus provenen de , revisats el . Revisa sempre la informació amb un professional qualificat abans de prendre decisions importants.
Tipus reduïts a La Rioja
Família nombrosa
5 %- Consideració legal de família nombrosa i destinació a habitatge habitual.
Família nombrosa amb requisits addicionals
3 %- Comprar dins dels cinc anys següents a assolir la condició de família nombrosa o al naixement o adopció de cada fill.
- Vendre l'habitatge habitual anterior, si n'hi havia, en aquest mateix termini.
- Que la superfície útil del nou habitatge superi en més d'un 10 % la de l'anterior.
- Suma de bases imposables de l'IRPF de qui hi vagi a habitar, després del mínim personal i familiar, de fins a 30.600 €.
Habitatge de protecció oficial
5 %- Ha de ser el teu primer habitatge habitual.
- Base liquidable general de fins a 18.030 € en tributació individual (30.050 € en conjunta), amb base de l'estalvi de fins a 1.800 €.
Preguntes freqüents
- Quant es paga d'ITP a La Rioja?
- El tipus general per a la compra d'habitatge de segona mà és 7 %. Tipus únic sobre tot el valor.
- Quins tipus reduïts hi ha a La Rioja?
- Família nombrosa: 5 %. Família nombrosa amb requisits addicionals: 3 %. Habitatge de protecció oficial: 5 %.
- I si compro obra nova a La Rioja?
- Pagaràs IVA al 10 % més l'impost d'Actes Jurídics Documentats, el tipus general del qual és 1 %.
- Sobre quin valor es calcula?
- Des de la Llei 11/2021 la base imposable és el valor de referència del Cadastre quan supera el preu de l'escriptura. El Tribunal Constitucional ho va avalar per unanimitat en la sentència 13/2026, de 12 de febrer. Si el valor de referència és menor, es tributa pel preu declarat.
- I si només un dels compradors compleix els requisits?
- A La Rioja el tipus reduït s'aplica únicament a la part de qui compleix, en proporció al seu percentatge de participació en la compra.
Font
Ley 10/2017 de La Rioja (disposiciones consolidadas de tributos cedidos), arts. 44 a 49. Última revisió: 6/9/2026.
Consultar el text oficialL'ITP a altres comunitats
I el que no surt a l'escriptura?
L'impost el pots calcular. Les càrregues, els deutes del venedor o els metres que no quadren amb el Cadastre, no. La nostra IA els revisa i t'ho explica.
Analitzar un habitatge