ITP a Murcia
Tipus general de 7,75 % en la compra d'habitatge de segona mà. Tipus únic sobre tot el valor.
Calcula el teu ITP
Hisenda calcula l'impost sobre el valor de referència quan supera el preu que pagues.
Impost de Transmissions Patrimonials
15.500 €
Tipus general · 7.75 % sobre 200.000 €
Et quedes a prop d'un tipus més baix
Depèn de la teva edat.
Només per a famílies nombroses.
L'ITP només és una part. El que de debò et pot costar diners són les càrregues, els deutes i les diferències entre l'anunci i el Cadastre.
Analitzar l'habitatge amb IAAquest càlcul és orientatiu i pot contenir errors. Els tipus provenen de , revisats el . Revisa sempre la informació amb un professional qualificat abans de prendre decisions importants.
Tipus reduïts a Murcia
Fins a 40 anys
3 %- Edat igual o inferior a 40 anys.
- Base imposable general menys el mínim personal i familiar inferior a 40.000 €.
- La base imposable de l'estalvi no pot superar els 1.800 €.
Família nombrosa
3 %- Condició legal de família nombrosa.
- Ha de ser el primer habitatge habitual de la família, o substituir l'anterior venent-lo en el termini de dos anys i amb més d'un 10 % de superfície útil addicional.
Discapacitat del 65 % o superior
3 %- Grau de discapacitat igual o superior al 65 %.
- Base imposable general menys el mínim personal i familiar inferior a 40.000 €, amb base de l'estalvi de fins a 1.800 €.
Habitatge protegit de règim especial
4 %- Habitatge qualificat administrativament de protecció oficial de règim especial.
Preguntes freqüents
- Quant es paga d'ITP a Murcia?
- El tipus general per a la compra d'habitatge de segona mà és 7,75 %. Tipus únic sobre tot el valor.
- Quins tipus reduïts hi ha a Murcia?
- Fins a 40 anys: 3 %. Família nombrosa: 3 %. Discapacitat del 65 % o superior: 3 %. Habitatge protegit de règim especial: 4 %.
- I si compro obra nova a Murcia?
- Pagaràs IVA al 10 % més l'impost d'Actes Jurídics Documentats, el tipus general del qual és 1,5 %.
- Sobre quin valor es calcula?
- Des de la Llei 11/2021 la base imposable és el valor de referència del Cadastre quan supera el preu de l'escriptura. El Tribunal Constitucional ho va avalar per unanimitat en la sentència 13/2026, de 12 de febrer. Si el valor de referència és menor, es tributa pel preu declarat.
Font
Decreto Legislativo 1/2010 (TR de tributos cedidos de la Región de Murcia), arts. 6 y 7. Última revisió: 6/9/2026.
Consultar el text oficialL'ITP a altres comunitats
I el que no surt a l'escriptura?
L'impost el pots calcular. Les càrregues, els deutes del venedor o els metres que no quadren amb el Cadastre, no. La nostra IA els revisa i t'ho explica.
Analitzar un habitatge