Grunderwerbsteuer in Comunitat Valenciana
Allgemeiner Satz von 9 % bis 1.000.000 € · 11 % ab 1.000.000 € beim Kauf einer Bestandsimmobilie. Progressive Staffel: Jede Stufe wird mit ihrem eigenen Satz besteuert, wie bei der Einkommensteuer.
Berechnen Sie Ihre Grunderwerbsteuer
Das Finanzamt berechnet die Steuer auf den Referenzwert, sobald dieser den gezahlten Preis übersteigt.
Grunderwerbsteuer (ITP)
18.000 €
Allgemeiner Satz · 9.00 % auf 200.000 €
Sie liegen nahe an einem niedrigeren Satz
Der Wert übersteigt die Grenze von 180.000 € um 20.000 €.
Der Wert übersteigt die Grenze von 180.000 € um 20.000 €.
Die Grunderwerbsteuer ist nur ein Teil. Wirklich teuer werden Belastungen, Schulden und Abweichungen zwischen Inserat und Kataster.
Immobilie mit KI prüfenDiese Berechnung ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Die Sätze stammen aus , geprüft am . Prüfen Sie die Angaben stets mit einer qualifizierten Fachperson, bevor Sie wichtige Entscheidungen treffen.
Ermäßigte Sätze in Comunitat Valenciana
Erste Hauptwohnung für unter 35-Jährige
6 %- Unter 35 Jahre am Kaufdatum.
- Es muss Ihre erste Hauptwohnung sein.
- Der Wert darf 180.000 € nicht übersteigen.
Kinderreiche oder alleinerziehende Familie
3 %- Ausweis für kinderreiche oder alleinerziehende Familien.
- Hauptwohnung bis 180.000 €.
Behinderung
3 %- Anerkannte Behinderung.
- Hauptwohnung bis 180.000 €.
Opfer geschlechtsspezifischer Gewalt
3 %- Nachweis des Status als Opfer geschlechtsspezifischer Gewalt.
- Hauptwohnung bis 180.000 €.
Häufige Fragen
- Wie viel Grunderwerbsteuer zahlt man in Comunitat Valenciana?
- Der allgemeine Satz beim Kauf einer Bestandsimmobilie beträgt 9 % bis 1.000.000 € · 11 % ab 1.000.000 €. Progressive Staffel: Jede Stufe wird mit ihrem eigenen Satz besteuert, wie bei der Einkommensteuer.
- Welche ermäßigten Sätze gibt es in Comunitat Valenciana?
- Erste Hauptwohnung für unter 35-Jährige: 6 %. Kinderreiche oder alleinerziehende Familie: 3 %. Behinderung: 3 %. Opfer geschlechtsspezifischer Gewalt: 3 %.
- Und wenn ich in Comunitat Valenciana einen Neubau kaufe?
- Sie zahlen IVA zu 10 % zuzüglich der Steuer auf beurkundete Rechtsakte, deren allgemeiner Satz 1,4 % beträgt.
- Auf welchen Wert wird gerechnet?
- Seit der Ley 11/2021 ist die Bemessungsgrundlage der Katasterreferenzwert, sobald er den in der Urkunde genannten Preis übersteigt. Das Verfassungsgericht hat dies in seinem Urteil 13/2026 vom 12. Februar einstimmig bestätigt. Liegt der Referenzwert darunter, gilt der erklärte Preis.
Quelle
Ley 5/2025 (reforma del ITP en la Comunitat Valenciana), in Kraft seit 1.6.2026. Zuletzt geprüft: 6.9.2026.
Amtlichen Text aufrufenDie Grunderwerbsteuer in anderen Regionen
Und was nicht in der Urkunde steht?
Die Steuer können Sie berechnen. Belastungen, Schulden des Verkäufers oder Quadratmeter, die nicht zum Kataster passen, nicht. Unsere KI prüft sie und erklärt es Ihnen.
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