Grunderwerbsteuer in Galicia
Allgemeiner Satz von 8 % beim Kauf einer Bestandsimmobilie. Ein einheitlicher Satz auf den gesamten Wert.
Berechnen Sie Ihre Grunderwerbsteuer
Das Finanzamt berechnet die Steuer auf den Referenzwert, sobald dieser den gezahlten Preis übersteigt.
Grunderwerbsteuer (ITP)
16.000 €
Allgemeiner Satz · 8.00 % auf 200.000 €
Sie liegen nahe an einem niedrigeren Satz
Hängt von Ihrem Alter ab.
Hängt von Ihrem Vermögen ab.
Die Grunderwerbsteuer ist nur ein Teil. Wirklich teuer werden Belastungen, Schulden und Abweichungen zwischen Inserat und Kataster.
Immobilie mit KI prüfenDiese Berechnung ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Die Sätze stammen aus , geprüft am . Prüfen Sie die Angaben stets mit einer qualifizierten Fachperson, bevor Sie wichtige Entscheidungen treffen.
Ermäßigte Sätze in Galicia
Hauptwohnung
7 %- Die Wohnung muss Ihr Hauptwohnsitz sein und darf 240.000 € nicht übersteigen.
- Ihr Vermögen zuzüglich des Wohnungswerts darf 240.000 € nicht übersteigen.
- Die Obergrenze steigt um 30.000 € je zusätzlichem Haushaltsmitglied.
Unter 36-Jährige
3 %- Unter 36 Jahre am Kaufdatum.
- Hauptwohnung bis 240.000 €.
- Ihr Vermögen zuzüglich des Wohnungswerts darf 240.000 € nicht übersteigen.
Kinderreiche Familie
3 %- Ausweis für kinderreiche Familien.
- Hauptwohnung bis 400.000 €.
- Familienvermögen plus Wohnung darf 400.000 € nicht übersteigen, zuzüglich 50.000 € je weiterem Mitglied.
Alleinerziehende Familie
3 %- Ausweis für alleinerziehende Familien.
- Hauptwohnung bis 240.000 €.
Behinderung von 65 % oder mehr
3 %- Anerkannte Behinderung von 65 % oder mehr.
- Die Wohnung muss Ihr Hauptwohnsitz sein.
Opfer geschlechtsspezifischer Gewalt
3 %- Nachweis des Status als Opfer geschlechtsspezifischer Gewalt.
- Die Wohnung muss Ihr Hauptwohnsitz sein.
Ländliche oder dünn besiedelte Pfarrgemeinde
5 %- Die Wohnung muss in einer ländlichen oder dünn besiedelten Pfarrgemeinde liegen (Orden de 9 de febrero de 2017).
- Es muss Ihr Hauptwohnsitz sein.
- Wenn Ihnen zusätzlich der Satz von 3 % zusteht, kann ein Abzug von 100 % der Steuerschuld gelten.
Häufige Fragen
- Wie viel Grunderwerbsteuer zahlt man in Galicia?
- Der allgemeine Satz beim Kauf einer Bestandsimmobilie beträgt 8 %. Ein einheitlicher Satz auf den gesamten Wert.
- Welche ermäßigten Sätze gibt es in Galicia?
- Hauptwohnung: 7 %. Unter 36-Jährige: 3 %. Kinderreiche Familie: 3 %. Alleinerziehende Familie: 3 %. Behinderung von 65 % oder mehr: 3 %. Opfer geschlechtsspezifischer Gewalt: 3 %. Ländliche oder dünn besiedelte Pfarrgemeinde: 5 %.
- Und wenn ich in Galicia einen Neubau kaufe?
- Sie zahlen IVA zu 10 % zuzüglich der Steuer auf beurkundete Rechtsakte, deren allgemeiner Satz 1,5 % beträgt.
- Auf welchen Wert wird gerechnet?
- Seit der Ley 11/2021 ist die Bemessungsgrundlage der Katasterreferenzwert, sobald er den in der Urkunde genannten Preis übersteigt. Das Verfassungsgericht hat dies in seinem Urteil 13/2026 vom 12. Februar einstimmig bestätigt. Liegt der Referenzwert darunter, gilt der erklärte Preis.
Quelle
Decreto Legislativo 1/2011 (TR de tributos cedidos), redacción de la Ley 10/2023, in Kraft seit 1.1.2024. Zuletzt geprüft: 6.9.2026.
Amtlichen Text aufrufenDie Grunderwerbsteuer in anderen Regionen
Und was nicht in der Urkunde steht?
Die Steuer können Sie berechnen. Belastungen, Schulden des Verkäufers oder Quadratmeter, die nicht zum Kataster passen, nicht. Unsere KI prüft sie und erklärt es Ihnen.
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