Wie viel Grunderwerbsteuer zahlt man in La Rioja?

Der allgemeine Satz beim Kauf einer Bestandsimmobilie beträgt 7 %. Ein einheitlicher Satz auf den gesamten Wert.

Und wenn ich in La Rioja einen Neubau kaufe?

Sie zahlen IVA zu 10 % zuzüglich der Steuer auf beurkundete Rechtsakte, deren allgemeiner Satz 1 % beträgt.

Auf welchen Wert wird gerechnet?

Seit der Ley 11/2021 ist die Bemessungsgrundlage der Katasterreferenzwert, sobald er den in der Urkunde genannten Preis übersteigt. Das Verfassungsgericht hat dies in seinem Urteil 13/2026 vom 12. Februar einstimmig bestätigt. Liegt der Referenzwert darunter, gilt der erklärte Preis.

Und wenn nur einer der Käufer die Voraussetzungen erfüllt?

In La Rioja gilt der ermäßigte Satz nur für den Anteil der berechtigten Person, im Verhältnis zu ihrem Anteil am Kauf.

Grunderwerbsteuer in La Rioja

Allgemeiner Satz von 7 % beim Kauf einer Bestandsimmobilie. Ein einheitlicher Satz auf den gesamten Wert.

Berechnen Sie Ihre Grunderwerbsteuer

Autonome Gemeinschaft

Kaufpreis

Katasterreferenzwert (optional)

Das Finanzamt berechnet die Steuer auf den Referenzwert, sobald dieser den gezahlten Preis übersteigt.

Es ist ein Neubau (Sie zahlen Mehrwertsteuer statt Grunderwerbsteuer)Es wird mein HauptwohnsitzWir kaufen zu zweit und nur eine Person erfüllt die Voraussetzungen

Bemessungsgrundlage der Einkommensteuer

Trifft einer dieser Fälle auf Sie zu?

Kinderreiche FamilieBehinderung (33 % oder mehr)Behinderung von 65 % oder mehrGeförderter Wohnraum (VPO)

Grunderwerbsteuer (ITP)

14.000 €

Allgemeiner Satz · 7.00 % auf 200.000 €

Sie liegen nahe an einem niedrigeren Satz

Kinderreiche Familie mit zusätzlichen Voraussetzungen

6.000 €

Hängt von Ihrer Einkommensteuer-Bemessungsgrundlage ab.

Kinderreiche Familie

10.000 €

Nur für kinderreiche Familien.

Die Grunderwerbsteuer ist nur ein Teil. Wirklich teuer werden Belastungen, Schulden und Abweichungen zwischen Inserat und Kataster.

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Diese Berechnung ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Die Sätze stammen aus , geprüft am . Prüfen Sie die Angaben stets mit einer qualifizierten Fachperson, bevor Sie wichtige Entscheidungen treffen.

Ermäßigte Sätze in La Rioja

Kinderreiche Familie

5 %

Gesetzlicher Status als kinderreiche Familie und Nutzung als Hauptwohnsitz.

Kinderreiche Familie mit zusätzlichen Voraussetzungen

3 %

Kauf innerhalb von fünf Jahren nach Erlangung des Status als kinderreiche Familie oder nach Geburt bzw. Adoption jedes Kindes.
Verkauf der früheren Hauptwohnung, falls vorhanden, innerhalb derselben Frist.
Die Nutzfläche der neuen Wohnung muss die der bisherigen um mehr als 10 % übersteigen.
Summe der Einkommensteuer-Bemessungsgrundlagen der künftigen Bewohner nach dem persönlichen und familiären Freibetrag bis 30.600 €.

Amtlich geförderter Wohnraum

5 %

Es muss Ihre erste Hauptwohnung sein.
Allgemeine Steuerbemessungsgrundlage bis 18.030 € bei Einzelveranlagung (30.050 € bei Zusammenveranlagung), mit einer Sparbemessungsgrundlage bis 1.800 €.

Häufige Fragen

Wie viel Grunderwerbsteuer zahlt man in La Rioja?: Der allgemeine Satz beim Kauf einer Bestandsimmobilie beträgt 7 %. Ein einheitlicher Satz auf den gesamten Wert.
Welche ermäßigten Sätze gibt es in La Rioja?: Kinderreiche Familie: 5 %. Kinderreiche Familie mit zusätzlichen Voraussetzungen: 3 %. Amtlich geförderter Wohnraum: 5 %.
Und wenn ich in La Rioja einen Neubau kaufe?: Sie zahlen IVA zu 10 % zuzüglich der Steuer auf beurkundete Rechtsakte, deren allgemeiner Satz 1 % beträgt.
Auf welchen Wert wird gerechnet?: Seit der Ley 11/2021 ist die Bemessungsgrundlage der Katasterreferenzwert, sobald er den in der Urkunde genannten Preis übersteigt. Das Verfassungsgericht hat dies in seinem Urteil 13/2026 vom 12. Februar einstimmig bestätigt. Liegt der Referenzwert darunter, gilt der erklärte Preis.
Und wenn nur einer der Käufer die Voraussetzungen erfüllt?: In La Rioja gilt der ermäßigte Satz nur für den Anteil der berechtigten Person, im Verhältnis zu ihrem Anteil am Kauf.

Quelle

Ley 10/2017 de La Rioja (disposiciones consolidadas de tributos cedidos), arts. 44 a 49. Zuletzt geprüft: 6.9.2026.

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Die Grunderwerbsteuer in anderen Regionen

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Und was nicht in der Urkunde steht?

Die Steuer können Sie berechnen. Belastungen, Schulden des Verkäufers oder Quadratmeter, die nicht zum Kataster passen, nicht. Unsere KI prüft sie und erklärt es Ihnen.

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