Grunderwerbsteuer in Murcia
Allgemeiner Satz von 7,75 % beim Kauf einer Bestandsimmobilie. Ein einheitlicher Satz auf den gesamten Wert.
Berechnen Sie Ihre Grunderwerbsteuer
Das Finanzamt berechnet die Steuer auf den Referenzwert, sobald dieser den gezahlten Preis übersteigt.
Grunderwerbsteuer (ITP)
15.500 €
Allgemeiner Satz · 7.75 % auf 200.000 €
Sie liegen nahe an einem niedrigeren Satz
Hängt von Ihrem Alter ab.
Nur für kinderreiche Familien.
Die Grunderwerbsteuer ist nur ein Teil. Wirklich teuer werden Belastungen, Schulden und Abweichungen zwischen Inserat und Kataster.
Immobilie mit KI prüfenDiese Berechnung ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Die Sätze stammen aus , geprüft am . Prüfen Sie die Angaben stets mit einer qualifizierten Fachperson, bevor Sie wichtige Entscheidungen treffen.
Ermäßigte Sätze in Murcia
Bis 40 Jahre
3 %- Alter von höchstens 40 Jahren.
- Allgemeine Bemessungsgrundlage abzüglich des persönlichen und familiären Freibetrags unter 40.000 €.
- Die Sparbemessungsgrundlage darf 1.800 € nicht übersteigen.
Kinderreiche Familie
3 %- Gesetzlicher Status als kinderreiche Familie.
- Es muss die erste Hauptwohnung der Familie sein oder die vorherige ersetzen, die innerhalb von zwei Jahren verkauft wird, bei mehr als 10 % zusätzlicher Nutzfläche.
Behinderung von 65 % oder mehr
3 %- Grad der Behinderung von mindestens 65 %.
- Allgemeine Bemessungsgrundlage abzüglich des persönlichen und familiären Freibetrags unter 40.000 €, mit einer Sparbemessungsgrundlage bis 1.800 €.
Geförderter Wohnraum der Sonderregelung
4 %- Behördlich als geförderter Wohnraum der Sonderregelung eingestufte Wohnung.
Häufige Fragen
- Wie viel Grunderwerbsteuer zahlt man in Murcia?
- Der allgemeine Satz beim Kauf einer Bestandsimmobilie beträgt 7,75 %. Ein einheitlicher Satz auf den gesamten Wert.
- Welche ermäßigten Sätze gibt es in Murcia?
- Bis 40 Jahre: 3 %. Kinderreiche Familie: 3 %. Behinderung von 65 % oder mehr: 3 %. Geförderter Wohnraum der Sonderregelung: 4 %.
- Und wenn ich in Murcia einen Neubau kaufe?
- Sie zahlen IVA zu 10 % zuzüglich der Steuer auf beurkundete Rechtsakte, deren allgemeiner Satz 1,5 % beträgt.
- Auf welchen Wert wird gerechnet?
- Seit der Ley 11/2021 ist die Bemessungsgrundlage der Katasterreferenzwert, sobald er den in der Urkunde genannten Preis übersteigt. Das Verfassungsgericht hat dies in seinem Urteil 13/2026 vom 12. Februar einstimmig bestätigt. Liegt der Referenzwert darunter, gilt der erklärte Preis.
Quelle
Decreto Legislativo 1/2010 (TR de tributos cedidos de la Región de Murcia), arts. 6 y 7. Zuletzt geprüft: 6.9.2026.
Amtlichen Text aufrufenDie Grunderwerbsteuer in anderen Regionen
Und was nicht in der Urkunde steht?
Die Steuer können Sie berechnen. Belastungen, Schulden des Verkäufers oder Quadratmeter, die nicht zum Kataster passen, nicht. Unsere KI prüft sie und erklärt es Ihnen.
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