ITP en Asturias
Tipo general de 8 % hasta 300.000 € · 9 % hasta 500.000 € · 10 % por encima de 500.000 € en la compra de vivienda de segunda mano. El tramo en el que cae el valor fija el tipo para el importe completo, no solo para la parte que excede.
Calcula tu ITP
Hacienda calcula el impuesto sobre el valor de referencia cuando supera al precio que pagas.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
16.000 €
Tipo general · 8.00 % sobre 200.000 €
Te quedas cerca de un tipo más bajo
Solo para viviendas de protección oficial.
Depende de tu edad.
El ITP es solo una parte. Lo que de verdad puede costarte dinero son las cargas, las deudas y las diferencias entre el anuncio y el Catastro.
Analizar la vivienda con IAEste cálculo es orientativo y puede contener errores. Los tipos proceden de , revisados el . Revisa siempre la información con un profesional cualificado antes de tomar decisiones importantes.
Tipos reducidos en Asturias
Jóvenes de hasta 35 años
4 % hasta 150.000 € · 6 % por encima de 150.000 €- Tener 35 años o menos en la fecha de la compra.
- Debes habitarla de forma efectiva y permanente en un plazo de seis meses.
- El tipo se aplica al valor íntegro: hasta 150.000 € es el 4 %, por encima el 6 % sobre todo el valor.
Familias numerosas o monoparentales, violencia de género y zonas rurales
4 % hasta 150.000 € · 6 % por encima de 150.000 €- Familias numerosas, familias monoparentales, mujeres víctimas de violencia de género, o vivienda en zona rural de concejo en riesgo de despoblamiento (Decreto 83/2025).
- Debes habitarla de forma efectiva y permanente en un plazo de seis meses.
- El tipo se aplica al valor íntegro: hasta 150.000 € es el 4 %, por encima el 6 % sobre todo el valor.
Vivienda de protección pública del Principado
3 %- Segunda o ulterior transmisión de vivienda protegida sujeta a precio máximo de venta.
- No puedes resultar propietario de más de una vivienda tras la compra.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto se paga de ITP en Asturias?
- El tipo general para la compra de vivienda de segunda mano es 8 % hasta 300.000 € · 9 % hasta 500.000 € · 10 % por encima de 500.000 €. El tramo en el que cae el valor fija el tipo para el importe completo, no solo para la parte que excede.
- ¿Qué tipos reducidos hay en Asturias?
- Jóvenes de hasta 35 años: 4 % hasta 150.000 € · 6 % por encima de 150.000 €. Familias numerosas o monoparentales, violencia de género y zonas rurales: 4 % hasta 150.000 € · 6 % por encima de 150.000 €. Vivienda de protección pública del Principado: 3 %.
- ¿Y si compro obra nueva en Asturias?
- Pagarás IVA al 10 % más el impuesto de Actos Jurídicos Documentados, cuyo tipo general es 1,2 %.
- ¿Sobre qué valor se calcula?
- Desde la Ley 11/2021 la base imponible es el valor de referencia de Catastro cuando supera al precio que figura en la escritura. El Tribunal Constitucional lo avaló por unanimidad en su sentencia 13/2026, de 12 de febrero. Si el valor de referencia es menor, se tributa por el precio declarado.
Fuente
Decreto Legislativo 2/2014 (TR de tributos cedidos del Principado de Asturias), arts. 26 a 35. Última revisión: 6/9/2026.
Consultar el texto oficialEl ITP en otras comunidades
¿Y lo que no sale en la escritura?
El impuesto lo puedes calcular. Las cargas, las deudas del vendedor o los metros que no cuadran con el Catastro, no. Nuestra IA los revisa y te lo explica.
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