ITP en Castilla-La Mancha
Tipo general de 9 % en la compra de vivienda de segunda mano. Tipo único sobre todo el valor.
Calcula tu ITP
Hacienda calcula el impuesto sobre el valor de referencia cuando supera al precio que pagas.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
18.000 €
Tipo general · 9.00 % sobre 200.000 €
Te quedas cerca de un tipo más bajo
El valor supera en 20.000 € el límite de 180.000 €.
El valor supera en 20.000 € el límite de 180.000 €.
El ITP es solo una parte. Lo que de verdad puede costarte dinero son las cargas, las deudas y las diferencias entre el anuncio y el Catastro.
Analizar la vivienda con IAEste cálculo es orientativo y puede contener errores. Los tipos proceden de , revisados el . Revisa siempre la información con un profesional cualificado antes de tomar decisiones importantes.
Tipos reducidos en Castilla-La Mancha
Primera vivienda habitual
6 %- Debe ser tu primera vivienda habitual y no superar los 180.000 €.
- Debes financiar más del 50 % de la compra con un préstamo hipotecario sobre el propio inmueble.
- El valor declarado no puede ser inferior a la tasación de la hipoteca ni al valor de referencia de Catastro.
Zona en riesgo de despoblación
5 %- Municipio incluido en zona en riesgo de despoblación (Ley 2/2021).
- Debe ser tu primera vivienda habitual y no superar los 180.000 €.
- Debes financiar más del 50 % de la compra con un préstamo hipotecario sobre el propio inmueble.
- El valor declarado no puede ser inferior a la tasación de la hipoteca ni al valor de referencia de Catastro.
Zona de intensa despoblación
4 %- Municipio incluido en zona de intensa despoblación (Ley 2/2021).
- Debe ser tu primera vivienda habitual y no superar los 180.000 €.
- Debes financiar más del 50 % de la compra con un préstamo hipotecario sobre el propio inmueble.
- El valor declarado no puede ser inferior a la tasación de la hipoteca ni al valor de referencia de Catastro.
Zona de extrema despoblación
3 %- Municipio incluido en zona de extrema despoblación (Ley 2/2021).
- Debe ser tu primera vivienda habitual y no superar los 180.000 €.
- Debes financiar más del 50 % de la compra con un préstamo hipotecario sobre el propio inmueble.
- El valor declarado no puede ser inferior a la tasación de la hipoteca ni al valor de referencia de Catastro.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto se paga de ITP en Castilla-La Mancha?
- El tipo general para la compra de vivienda de segunda mano es 9 %. Tipo único sobre todo el valor.
- ¿Qué tipos reducidos hay en Castilla-La Mancha?
- Primera vivienda habitual: 6 %. Zona en riesgo de despoblación: 5 %. Zona de intensa despoblación: 4 %. Zona de extrema despoblación: 3 %.
- ¿Y si compro obra nueva en Castilla-La Mancha?
- Pagarás IVA al 10 % más el impuesto de Actos Jurídicos Documentados, cuyo tipo general es 1,5 %.
- ¿Sobre qué valor se calcula?
- Desde la Ley 11/2021 la base imponible es el valor de referencia de Catastro cuando supera al precio que figura en la escritura. El Tribunal Constitucional lo avaló por unanimidad en su sentencia 13/2026, de 12 de febrero. Si el valor de referencia es menor, se tributa por el precio declarado.
Fuente
Ley 8/2013 de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha, arts. 19 y 21. Última revisión: 6/9/2026.
Consultar el texto oficialEl ITP en otras comunidades
¿Y lo que no sale en la escritura?
El impuesto lo puedes calcular. Las cargas, las deudas del vendedor o los metros que no cuadran con el Catastro, no. Nuestra IA los revisa y te lo explica.
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