ITP à Comunitat Valenciana
Taux général de 9 % jusqu'à 1 000 000 € · 11 % à partir de 1 000 000 € à l'achat d'un logement ancien. Barème progressif : chaque tranche est imposée à son propre taux, comme pour l'impôt sur le revenu.
Calculez votre ITP
Le fisc calcule l'impôt sur la valeur de référence lorsqu'elle dépasse le prix que vous payez.
Droits de mutation (ITP)
18 000 €
Taux général · 9.00 % sur 200 000 €
Vous êtes proche d'un taux plus bas
La valeur dépasse de 20 000 € le plafond de 180 000 €.
La valeur dépasse de 20 000 € le plafond de 180 000 €.
L'ITP n'est qu'une partie. Ce qui peut vraiment vous coûter cher, ce sont les charges, les dettes et les écarts entre l'annonce et le Cadastre.
Analyser le logement avec l'IACe calcul est indicatif et peut contenir des erreurs. Les taux proviennent de , révisés le . Vérifiez toujours l'information auprès d'un professionnel qualifié avant toute décision importante.
Taux réduits à Comunitat Valenciana
Première résidence principale pour les moins de 35 ans
6 %- Moins de 35 ans à la date de l'achat.
- Ce doit être votre première résidence principale.
- La valeur ne peut dépasser 180 000 €.
Famille nombreuse ou monoparentale
3 %- Titre de famille nombreuse ou monoparentale.
- Résidence principale jusqu'à 180 000 €.
Handicap
3 %- Handicap reconnu.
- Résidence principale jusqu'à 180 000 €.
Victimes de violences conjugales
3 %- Justifier du statut de victime de violences conjugales.
- Résidence principale jusqu'à 180 000 €.
Questions fréquentes
- Combien paie-t-on d'ITP à Comunitat Valenciana ?
- Le taux général pour l'achat d'un logement ancien est 9 % jusqu'à 1 000 000 € · 11 % à partir de 1 000 000 €. Barème progressif : chaque tranche est imposée à son propre taux, comme pour l'impôt sur le revenu.
- Quels taux réduits existe-t-il à Comunitat Valenciana ?
- Première résidence principale pour les moins de 35 ans: 6 %. Famille nombreuse ou monoparentale: 3 %. Handicap: 3 %. Victimes de violences conjugales: 3 %.
- Et si j'achète du neuf à Comunitat Valenciana ?
- Vous paierez IVA à 10 % plus l'impôt sur les actes juridiques documentés, dont le taux général est 1,4 %.
- Sur quelle valeur est-ce calculé ?
- Depuis la Ley 11/2021, la base imposable est la valeur de référence du Cadastre lorsqu'elle dépasse le prix de l'acte. Le Tribunal constitutionnel l'a validée à l'unanimité dans son arrêt 13/2026 du 12 février. Si la valeur de référence est inférieure, c'est le prix déclaré qui s'applique.
Source
Ley 5/2025 (reforma del ITP en la Comunitat Valenciana), en vigueur depuis le 01/06/2026. Dernière révision : 06/09/2026.
Consulter le texte officielL'ITP dans d'autres régions
Et ce qui n'apparaît pas dans l'acte ?
L'impôt, vous pouvez le calculer. Les charges, les dettes du vendeur ou les mètres qui ne collent pas au Cadastre, non. Notre IA les examine et vous l'explique.
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