ITP à La Rioja
Taux général de 7 % à l'achat d'un logement ancien. Un taux unique sur la totalité de la valeur.
Calculez votre ITP
Le fisc calcule l'impôt sur la valeur de référence lorsqu'elle dépasse le prix que vous payez.
Droits de mutation (ITP)
14 000 €
Taux général · 7.00 % sur 200 000 €
Vous êtes proche d'un taux plus bas
Dépend de votre base imposable à l'IRPF.
Réservé aux familles nombreuses.
L'ITP n'est qu'une partie. Ce qui peut vraiment vous coûter cher, ce sont les charges, les dettes et les écarts entre l'annonce et le Cadastre.
Analyser le logement avec l'IACe calcul est indicatif et peut contenir des erreurs. Les taux proviennent de , révisés le . Vérifiez toujours l'information auprès d'un professionnel qualifié avant toute décision importante.
Taux réduits à La Rioja
Famille nombreuse
5 %- Statut légal de famille nombreuse et affectation à la résidence principale.
Famille nombreuse avec conditions supplémentaires
3 %- Acheter dans les cinq ans suivant l'obtention du statut de famille nombreuse ou la naissance ou l'adoption de chaque enfant.
- Vendre la résidence principale précédente, le cas échéant, dans ce même délai.
- La surface utile du nouveau logement doit dépasser celle du précédent de plus de 10 %.
- Somme des bases imposables de l'IRPF des futurs occupants, après abattement personnel et familial, jusqu'à 30 600 €.
Logement social
5 %- Ce doit être votre première résidence principale.
- Base liquidable générale jusqu'à 18 030 € en imposition individuelle (30 050 € en commune), avec une base d'épargne jusqu'à 1 800 €.
Questions fréquentes
- Combien paie-t-on d'ITP à La Rioja ?
- Le taux général pour l'achat d'un logement ancien est 7 %. Un taux unique sur la totalité de la valeur.
- Quels taux réduits existe-t-il à La Rioja ?
- Famille nombreuse: 5 %. Famille nombreuse avec conditions supplémentaires: 3 %. Logement social: 5 %.
- Et si j'achète du neuf à La Rioja ?
- Vous paierez IVA à 10 % plus l'impôt sur les actes juridiques documentés, dont le taux général est 1 %.
- Sur quelle valeur est-ce calculé ?
- Depuis la Ley 11/2021, la base imposable est la valeur de référence du Cadastre lorsqu'elle dépasse le prix de l'acte. Le Tribunal constitutionnel l'a validée à l'unanimité dans son arrêt 13/2026 du 12 février. Si la valeur de référence est inférieure, c'est le prix déclaré qui s'applique.
- Et si un seul des acheteurs remplit les conditions ?
- À La Rioja le taux réduit ne s'applique qu'à la part de celui qui remplit les conditions, au prorata de sa participation à l'achat.
Source
Ley 10/2017 de La Rioja (disposiciones consolidadas de tributos cedidos), arts. 44 a 49. Dernière révision : 06/09/2026.
Consulter le texte officielL'ITP dans d'autres régions
Et ce qui n'apparaît pas dans l'acte ?
L'impôt, vous pouvez le calculer. Les charges, les dettes du vendeur ou les mètres qui ne collent pas au Cadastre, non. Notre IA les examine et vous l'explique.
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