ITP à Murcia
Taux général de 7,75 % à l'achat d'un logement ancien. Un taux unique sur la totalité de la valeur.
Calculez votre ITP
Le fisc calcule l'impôt sur la valeur de référence lorsqu'elle dépasse le prix que vous payez.
Droits de mutation (ITP)
15 500 €
Taux général · 7.75 % sur 200 000 €
Vous êtes proche d'un taux plus bas
Dépend de votre âge.
Réservé aux familles nombreuses.
L'ITP n'est qu'une partie. Ce qui peut vraiment vous coûter cher, ce sont les charges, les dettes et les écarts entre l'annonce et le Cadastre.
Analyser le logement avec l'IACe calcul est indicatif et peut contenir des erreurs. Les taux proviennent de , révisés le . Vérifiez toujours l'information auprès d'un professionnel qualifié avant toute décision importante.
Taux réduits à Murcia
Jusqu'à 40 ans
3 %- Âge inférieur ou égal à 40 ans.
- Base imposable générale moins l'abattement personnel et familial inférieure à 40 000 €.
- La base imposable de l'épargne ne peut dépasser 1 800 €.
Famille nombreuse
3 %- Statut légal de famille nombreuse.
- Ce doit être la première résidence principale de la famille, ou remplacer la précédente en la vendant dans les deux ans et avec plus de 10 % de surface utile supplémentaire.
Handicap de 65 % ou plus
3 %- Taux de handicap égal ou supérieur à 65 %.
- Base imposable générale moins l'abattement personnel et familial inférieure à 40 000 €, avec une base d'épargne jusqu'à 1 800 €.
Logement protégé de régime spécial
4 %- Logement classé administrativement comme logement social de régime spécial.
Questions fréquentes
- Combien paie-t-on d'ITP à Murcia ?
- Le taux général pour l'achat d'un logement ancien est 7,75 %. Un taux unique sur la totalité de la valeur.
- Quels taux réduits existe-t-il à Murcia ?
- Jusqu'à 40 ans: 3 %. Famille nombreuse: 3 %. Handicap de 65 % ou plus: 3 %. Logement protégé de régime spécial: 4 %.
- Et si j'achète du neuf à Murcia ?
- Vous paierez IVA à 10 % plus l'impôt sur les actes juridiques documentés, dont le taux général est 1,5 %.
- Sur quelle valeur est-ce calculé ?
- Depuis la Ley 11/2021, la base imposable est la valeur de référence du Cadastre lorsqu'elle dépasse le prix de l'acte. Le Tribunal constitutionnel l'a validée à l'unanimité dans son arrêt 13/2026 du 12 février. Si la valeur de référence est inférieure, c'est le prix déclaré qui s'applique.
Source
Decreto Legislativo 1/2010 (TR de tributos cedidos de la Región de Murcia), arts. 6 y 7. Dernière révision : 06/09/2026.
Consulter le texte officielL'ITP dans d'autres régions
Et ce qui n'apparaît pas dans l'acte ?
L'impôt, vous pouvez le calculer. Les charges, les dettes du vendeur ou les mètres qui ne collent pas au Cadastre, non. Notre IA les examine et vous l'explique.
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